Villa in vendita a San Vitaliano

VILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA

San Vitaliano (NA) – all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Parco Ohana, in via Frascatoli, proponiamo in vendita ville unifamiliari indipendenti di nuova realizzazione, concepite per offrire elevati standard qualitativi, comfort abitativo e massima riservatezza. Ogni proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, distribuita in ambienti ampi e luminosi, ed è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 421 mq, completo di area esterna destinata ai posti auto. Gli accessi pedonale e carrabile, entrambi indipendenti, garantiscono totale autonomia e privacy. Le ville sono ulteriormente valorizzate da un terrazzo panoramico al primo piano di circa 180 mq, da una raffinata piscina a sfioro e da un box auto di circa 50 mq, elementi che conferiscono esclusività e prestigio all'intera proprietà.

Le soluzioni saranno realizzate con finiture di pregio e dotate di impiantistica di ultima generazione, progettata per assicurare il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica. Tra le principali dotazioni si segnalano: impianto di riscaldamento autonomo; infissi in alluminio anodizzato ad alte prestazioni; tapparelle motorizzate; predisposizione per impianto di videosorveglianza; predisposizione per impianto di allarme; predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato. La classe energetica A1 garantisce elevate prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità, assicurando consumi contenuti e un elevato comfort in ogni stagione. Consegna prevista: fine 2027.

Valentina Infantozzi

PARCO HOANA. *ZERO COMMISIONI*

NUOVA INIZIATIVA CALIENDO GROUP. La casa che cresce con la tua famiglia. “San Vitaliano – Via Frascatoli” Nuova Riqualificazione Urbana del Gruppo Caliendo. La casa che cresce con la tua famiglia. “San Vitaliano – Via Frascatoli” A pochi passi dal corso principale di Marigliano e perfettamente collegato con tutto l’hinterland vesuviano sorge “Parco Ohana”. Un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da 48 appartamenti e 6 ville indipendenti per un totale di 54 unità abitative, tutte dotate di box doppio privato e posto auto esterno. “Ohana” significa famiglia. Ed è proprio attorno a questo concetto che prende vita l’intero progetto. Parco Ohana si trova in una delle zone più richieste dell’area nolana con una serie di punti a suo favore e, per intenderci: - a 150 metri dalla Circumvesuviana di San Vitaliano - a 200 metri da Via Spartimento di Scisciano (collegamento diretto con Somma Vesuviana) - accesso rapido alla SS 268 - collegamento immediato con l’autostrada di Nola - a ridosso del Corso Umberto I di Marigliano, il corso principale della città. Una posizione perfetta per giovani coppie, professionisti e famiglie che vogliono vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Ogni unità è progettata per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. La metratura standard è di circa 100 mq interni, con spazi esterni esclusivi per ogni tipologia. • Piani terra con giardino privato • Primi piani con terrazzino a livello • Ultimi piani dotati di terrazzo di copertura esclusivo, collegato da scala interna • Ville indipendenti per chi desidera il massimo della privacy Spazi pensati per vivere la casa dentro e fuori, tutto l’anno. Il complesso è organizzato attorno ad un grande parco centrale attrezzato, con aree verdi, spazi pedonali e zone di socialità. Un contesto sicuro e armonioso, ideale per giovani coppie che costruiscono il proprio futuro, famiglie con bambini, per chi cerca tranquillità senza isolamento. PERCHÉ SCEGLIERE PARCO OHANA - Posizione strategica - Contesto esclusivo - Spazi esterni privati per ogni unità abitativa - Box doppio - Parco centrale attrezzato, senza dimenticarci che rappresenterà un parco di riferimento Parco Ohana è un progetto pensato per durare nel tempo e diventerà u.